Soluções para Construtoras

Atuação no setor

Para uma construtora, cada obra carrega prazo, orçamento e um conjunto crescente de exigências técnicas e normativas que precisam ser atendidas sem travar o cronograma. A Gallotec atua como parceira técnica da construtora durante a execução, orientando equipes de engenharia e suprimentos sobre especificações de materiais, sistemas prediais e critérios de certificações como LEED e GBC Brasil, além de conduzir as avaliações de desempenho exigidas pela NBR 15575. O trabalho começa idealmente ainda no planejamento da obra, quando ajustes de especificação custam menos, e se estende até a entrega, com acompanhamento da coleta de evidências e documentação técnica.

Principais desafios do setor

Construtoras enfrentam o desafio de conciliar metas de sustentabilidade definidas pelo incorporador ou pelo próprio posicionamento de mercado com a realidade do canteiro: fornecedores, prazos de suprimento e mudanças de escopo durante a obra. Erros de especificação identificados tarde custam caro para corrigir, e a falta de acompanhamento técnico contínuo é uma das principais causas de retrabalho em processos de certificação. Outro desafio recorrente é a comprovação de desempenho térmico, acústico e lumínico exigida pela NBR 15575, que se não for avaliada durante o projeto pode gerar manifestações patológicas e responsabilização pós-entrega.

Aplicações e processos atendidos

A atuação da Gallotec junto a construtoras cobre empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos, em obras novas e retrofits. Isso inclui o acompanhamento técnico de sistemas de eficiência energética e hídrica especificados em projeto, avaliação de conforto térmico e acústico durante a execução, e apoio na organização da documentação de certificação para submissão aos sistemas LEED, GBC Brasil ou Procel Edifica ao longo da obra.

Serviços para Construtoras

Tecnologias, materiais e normas aplicáveis

O trabalho segue os sistemas de referência do setor: LEED (USGBC/GBCI), GBC Brasil, Edge (IFC/Banco Mundial) e Procel Edifica (Eletrobras/Inmetro), além da NBR 15575 como base normativa nacional de desempenho. Simulações energéticas e térmicas são conduzidas com ferramentas reconhecidas pelos próprios sistemas de certificação.

Resultados e benefícios

Para a construtora, o retorno direto é reduzir retrabalho e revisões durante o processo de certificação, mantendo o cronograma de obra alinhado ao da certificação. Estudos do USGBC associam imóveis certificados LEED a valorização de 4% a 11% no valor de locação e até 10% no valor de venda frente a edificações convencionais — um argumento comercial que a construtora pode levar ao incorporador ou ao comprador final.

Como funciona o atendimento

O processo começa com o diagnóstico do projeto e da fase em que a obra se encontra, seguido da definição da estratégia de certificação em conjunto com a equipe técnica da construtora. Durante a execução, a Gallotec acompanha remotamente o cumprimento dos créditos e realiza as avaliações técnicas necessárias, com visitas quando o escopo exige. Na entrega, a documentação é organizada e submetida ao certificador responsável.

Onde atendemos

Atendimento remoto para construtoras em todo o Brasil, com sede em Curitiba (PR) e experiência em obras nas regiões Sul, Sudeste, Nordeste, Norte e Centro-Oeste.

Cases reais do setor

Diferenciais para Construtoras

• Mais de 15 anos de experiência acompanhando obras em processo de certificação.
• Liderança técnica de João Vitor Gallo — LEED AP, Consultor GBC Brasil e EDGE Expert.
• Acompanhamento remoto com visitas técnicas quando o escopo da obra exige.
• Metodologia por fases que reduz revisões e mantém o cronograma da obra.

Perguntas frequentes